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Mietspiegel

Allgemeine Informationen

Mietwertübersicht

In Marburg gibt es keinen aktuellen qualifizierten Mietspiegel gemäß BGB §558c und d. In der untenstehenden Mietwertübersicht finden Sie durchschnittliche Mietwerte (Nettokaltmieten), die im jeweiligen Jahr aus Kaufverträgen über Wohnimmobilien in die Mietsammlung übernommen wurden. Die Miete ist im Einzelfall von weiteren Faktoren abhängig, wie zum Beispiel: Ausstattung und Größe der Wohnung sowie Lage der Wohnung innerhalb des Gebäudes.

Im konkreten Einzelfall kann der Mietwert einer Wohnung durch die Beauftragung eines Gutachtens ermittelt werden.

Weiterhin ist es möglich, den Mietwertkalkulator der Hessischen Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation zu nutzen.

Dieser steht unter

https://hvbg.hessen.de/immobilienwerte/mietwertkalkulation-online

zur Verfügung.

Der Mietwertkalkulator, kurz Mika, ermittelt aus den Angaben zu Lage, Wohnfläche, Baujahr und Ausstattung eine Nettokaltmiete. Mittels eines mathematisch-statistischen Verfahrens wurden Wohnraummieten überwiegend aus den Mietpreissammlungen der Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse ausgewertet.

In Marburg gilt die sogenannte Mietpreisbremse: Weitere Informationen finden Sie hier:

https://wirtschaft.hessen.de/wohnen/rechtsnormen-wohnungsbau/mietpreisbremse

 

Ansprechpartner:

Kirsten Eger-Rauch, Tel. (06421) 201 - 1644

Christina Schönfeld, Tel. (06421) 201 - 1654

 

Fax: (0 64 21) 201 - 1790

E-Mail: gutachterausschuss@marburg-stadt.de

Rechtsgrundlage

§ 558 c, d BGB (Mietspiegel)

§ 9 Nr. 12 BauGB-AV (Mietwertübersicht)

Hessische Mietenbegrenzungsverordnung vom 11. Juni 2019

 

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