„Ist dem Magistrat bekannt, was nach neuestem Stand für die noch leer stehenden Gebäudes des Bahnhofsgeländes bzw. die Waggonhallen geplant ist?"

 

Da die Fragestellerin heute nicht anwesend ist, wird die Kleine Anfrage schriftlich mit dem Protokoll beantwortet.

 

Bis auf den in Backstein ausgeführten Teil der ehemaligen Güterabfertigung unmittelbar nördlich des Hauptbahnhofes handelt es sich bei den leer stehenden Liegenschaften der Bahn um gewidmete Bahnanlagen. Diese unterliegen nicht der Planungshoheit der Kommune, der Stadt Marburg.

 

Ein großer Teil der nicht mehr für Bahnzwecke genutzten Gebäude, u. a. Waggonhalle, Lokschuppen, Waschbetonteil der Güterabfertigung, sind inzwischen im Eigentum der „aurelis", die meisten übrigen Flächen werden von der DB-Tochter DBSimm (Deutsche Bahn Services Immobilien) verwaltet.

 

Die städtebaulichen Entwicklungsziele für das Waggonhallenareal sind im Rahmenplan Bahnhofsquartier bereits in 1997 formuliert und beschlossen worden (= Bestanderhalt, gewerbliche und kulturelle Nutzung, kein Wohnen); für den Bereich der ehemaligen Güterabfertigung wurde ein Bebauungsplan-Aufstellungsbeschluss in 1999 gefasst, Ziel hier ist der Abriss der Hallen und eine 3-4geschossige Neubebauung mit einem mischgebiets-/kerngebietsartigen Nutzungsspektrum.

 

Bekannt ist, dass in dem Waschbetonteil der ehemaligen Güterabfertigung ein Baufachmarkt eröffnet hat - als befristete Nutzung kann dieses Vorhaben toleriert werden. Für die ehemalige Kantine bzw. das Sozialgebäude südlich des Bahnhofs wurde ein Bauantrag zur Errichtung einer Diskothek in 2006, ebenfalls als befristete Zwischennutzung, genehmigt.

 

Extrem schwierig wird es sein, für den ehemaligen Lokschuppen eine Nutzung zu finden, die die erheblichen Investitionen und Betriebskosten (Stichwort Heizung) tragfähig werden lässt. Für dieses Gebäude bzw. für die restlichen noch freien Gebäude im Waggonhallenareal ist zurzeit keine Nutzungsabsicht bekannt bzw. vom Eigentümer beantragt.

 

Zuständiger Dezernent: Oberbürgermeister Vaupel