Der stellvertretende Vorsitzende ruft diesen Tagesordnungspunkt auf und begrüßt Herrn Hanneder und Herrn Kaut von der Gewobau.

Zunächst erläutert Bürgermeister Herr Dr. Kahle politische Wohnbaupläne und mögliche Zielgruppen für Wohnraumschaffung in Marburg unter Einbeziehung  räumlichen Verbindungen zu den Campus Planungen.

Anschließend veranschaulicht Herr Kaut anhand von Architektenplänen Lage, Fassade und Wohnungsstruktur des umzubauenden Gebäudes. Das Objekt wird vollständig entkernt und alle neu zu errichtenden Trennwände entsprechen hinsichtlich Brandschutz und Schallschutz den gegenwärtigen Standards. Innen und außen werden denkmalschutzrechtliche Vorgaben beachtet und mit der Neugestaltung harmonisiert. Die Gewobau legt Wert darauf, das Gebäude barrierearm und behindertenfreundlich zu entwickeln und beispielsweise den Aufzug, Türen, Flure, Bäder, bodengleiche Duschen sowie Drehkreise entsprechend auszurichten. Das umgebaute Gebäude ermöglicht perspektivisch unterschiedlichen Zielgruppen und auch Mehrgenerationen gemeinschaftliches Wohnen, um wechselseitig Synergieeffekte nutzbar zu machen.

Herr Hanneder führt aus, dass insgesamt 34 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von 40 bis 72 Quadratmeter entstehen werden, die z.T. auch wohngemeinschaftlich (WG) nutzbar sind. Der energetische Standard entspricht der Engergiesparverordnung 2009. Unterstützt durch ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnungsfunktion führt die Dämmung des Objektes zu einem Energieverbrauch von 60 kWh. Insgesamt belaufen sich die Investitionskosten auf eine Summe von 5,8 Mio €, davon sind 4 Mio € Kapital, das die Gewobau aufbringt und 1,8 Mio € Förderung mit öffentlichen Mitteln. Wegen der Förderung mit öffentlichen Mitteln ist für zukünftige Mieter ein Wohnberechtigungsschein Voraussetzung. Die Gewobau kalkuliert eine zukünftige Grundmiete von 10 € pro Quadratmeter. Hinzu kommen vorsichtig geschätzt Betriebskosten von ca. 1,50 € sowie Heizkosten von 0,80 € pro Quadratmeter.

Abschließend werden Fragen der Mitglieder beantwortet.