• Herr Jannasch bringt das geplante private Bauvorhaben im Bereich des Wendeplatzes Am Rabenstein zur Sprache. Hierzu ist im Vorfeld der Sitzung eine Antwort-Mail von Herrn Bürgermeister Dr. Kahle an Herrn Jannasch ergangen, die den übrigen Ausschussmitgliedern ebenfalls zur Kenntnis gegeben wurde. Herr Jannasch berichtet von den Baumfällungen im Vorfeld der geplanten Bebauung und stellt verschiedene Nachfragen zum Bauprojekt (Einhaltung der Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich Grundflächenzahl und Geschosshöhen, Ausreichende Erschließung, Stellungnahme der Feuerwehr). Herr Bürgermeister Dr. Kahle verweist als Antwort hierzu auf den vorhandenen Bebauungsplan, dessen Vorgaben durch das beabsichtigte Bauvorhaben hinsichtlich Grundflächenzahl und Geschossigkeit eingehalten werden. Die Zulässigkeit der Errichtung von ausgebauten Dachgeschossen ergibt sich aus der unmittelbaren Umgebung, wo zahlreiche Gebäude mit ausgebauten Dachgeschossen vorhanden sind, obwohl der Bebauungsplan eine solche Nutzung generell nicht zulässt. Die Straße "Am Rabenstein" habe grundsätzlich noch Baustraßenqualität, zur Baustellenerschließung des betreffenden Grundstückes reiche dies aus, wenn die entsprechenden Ausweichstellen im oberen Bereich angelegt werden. Der konkrete Zeitpunkt der Durchführung des Endausbaus der Anlage ist aktuell noch nicht vorhersehbar. Die ergangenen Baumfällungen stehen im Kontext mit der positiven Bescheidung der Bauvoranfrage und der städtischen Baumschutzsatzung. Herr Rausch erläutert die Parameter des Bebauungsplans, Verkehrsfragen, die Einfügung der Gebäude in die Umgebung und die Prüfung der Konformität der Bauantragsunterlagen mit der Bauvoranfrage.

Anschließend wird die Sitzung nach erfolgter Abarbeitung der Tagesordnung beendet, um den anwesenden Anliegern des "Rabensteins" Gelegenheit zur Vorbringung Ihres Anliegens zu geben.