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Ratsinformation
Beschlussvorlage Stadtverordnetenvers. - VO/0534/2005
Grunddaten
- Betreff:
-
Bauleitplanung der Stadt Marburg;*Beschluss zur Teiländerung des Flächennutzungsplanes Nr. 20/3 im Bereich des Stadtteiles Cyriaxweimar, Gebiet Marktweg*
- Status:
- öffentlich (Vorlage abgeschlossen)
- Vorlageart:
- Beschlussvorlage Stadtverordnetenvers.
- Federführend:
- 61 - Stadtplanung und Denkmalschutz
- Bearbeiter*in:
- Ellen Fischer
- Verfasser*in:
- Bernd Kintscher
Beratungsfolge
Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
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Erledigt
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Magistrat
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Vorberatung
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Erledigt
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Ausschuss für Umwelt, Energie und Verkehr
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Vorberatung
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04.10.2005
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Erledigt
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Bau- und Planungsausschuss, Liegenschaften
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Vorberatung
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06.10.2005
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Erledigt
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Stadtverordnetenversammlung
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Entscheidung
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14.10.2005
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Sachverhalt
Begründung:
Entsprechend den im Beschluss zur Prioritätenliste für
weitere Baulandentwicklung in den Außenstadtteilen enthaltenen Zielsetzungen
(Stadtverordnetenbeschluss vom 22.07.05) ist im Stadtteil Cyriaxweimar die
Dringlichkeit für die weitere Baulandbereitstellung am höchsten.
Das überwiegend als Bauland/Wohnbaufläche gemäß § 1 (1)
Baunutzungsverordnung (BauNVO) zu entwickelnde Gebiet wurde im Zuge einer
Baugebietsanalyse und Alternativenprüfung (siehe Beschlussvorlage zur
Baulandentwicklung - Prioritätenliste) als gut geeignet bewertet. Mit den
Eigentümern wurden - gemeinsam mit dem Ortsvorsteher und der Bauverwaltung -
Fragen im Zusammenhang mit den grundsätzlichen Zielsetzungen (zeitnahe
Bereitstellung, weitgehende Kostenneutralität für die Stadt, Vorrang für
Einheimische) künftiger Baulandbereitstellung in den Außenstadtteilen bereits
erörtert; die Mitwirkungsbereitschaft an Maßnahmen zur Zielumsetzung wurde in
ausreichendem Maße signalisiert.
Die Flächen sind bisher als Flächen für die Landwirtschaft
dargestellt und werden entsprechend genutzt. Im Landschaftsplan südwestliche
Stadtteile sind die betroffenen Flächen als Freihaltefläche dargestellt;
unter Beeinträchtigungen ist die Erosion der Ackerflächen festgehalten.
Daneben ist die Ortsrandgestaltung mit Führung des Bachlaufes in der
Maßnahmenliste festgehalten. Im Begründungsteil des Landschaftsplanes
südwestliche Stadtteile (S. 96) wird eine Siedlungserweiterung zwischen
Haddamshausen und Cyriaxweimar aus der Sicht der Landschaftsplanung (als)
denkbar beschrieben.
Dr. Franz Kahle
Bürgermeister
Anlagen
FD 61 |
FD 60 |
FB 6 |
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