Die Stadtverordnetenversammlung wird gebeten, folgenden Beschluss zu fassen:

 

Für den im beiliegenden Übersichtsplan gekennzeichneten Bereich wird die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 8/15, 1. Änderung, Weintrautstraße, Germanenplatz, gemäß § 2 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.

Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden.

 

Begründung:

Die fragliche Fläche der Bebauungsplanänderung befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 8/15 der Stadt Marburg von 1969.

 

Sie ist als Grünfläche mit der Zweckbestimmung „Schul- und Jugendsportplatz, Kinderspielplatz“ festgesetzt und wird als solches genutzt.

 

In der unmittelbaren Umgebung hat sich seit den 60er Jahren, bebauungsplankonform, ein Wohngebiet mit ein- und zweigeschossigen Gebäuden entwickelt.

 

Entsprechend der Vorgabe der Stadtverordnetenversammlung im Rahmen der Haushaltsberatung zum Haushalt 2008, soll auf dem Sportplatz eine Wohnbebauung vorgesehen werden.

 

Die hierfür erforderliche Bebauungsplanänderung wird neben den Bauflächen für die künftigen Wohngebäude, die sich hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung in die Umgebung einfügen, auch eine Sport- und Spielfläche erhalten bzw. neu schaffen.

 

 

 

Dr. Franz Kahle

Bürgermeister

 

Anlagen

 

 

Beteiligung an der Vorlage durch:

FB 6	FD 61

 

A: Anhörung; B: Beteiligung; K: Kenntnisnahme; S: Stellungnahme