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Ratsinformation
Beschlussvorlage Stadtverordnetenvers. - VO/0235/2002
Grunddaten
- Betreff:
-
Energiemanagement für städtische Gebäude
- Status:
- öffentlich (Vorlage abgeschlossen)
- Vorlageart:
- Beschlussvorlage Stadtverordnetenvers.
- Federführend:
- 60 - Bauverwaltung und Vermessung
- Bearbeiter*in:
- Sonja Wasserberg
- Verfasser*in:
- Rausch (60); Sommer (60.1); Wagner (60.5)
Beratungsfolge
Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
---|---|---|---|---|
●
Erledigt
|
|
Magistrat
|
Vorberatung
|
|
●
Erledigt
|
|
Ausschuss für Umwelt, Energie und Verkehr
|
Vorberatung
|
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|
14.05.2002
| |||
●
Erledigt
|
|
Bau- und Planungsausschuss, Liegenschaften
|
Vorberatung
|
|
|
15.05.2002
| |||
●
Erledigt
|
|
Stadtverordnetenversammlung
|
Entscheidung
|
|
|
24.05.2002
|
Sachverhalt
Begründung:
1. Ausgangslage
Die
Stadtverordnetenversammlung hat den Energiebericht 1990 - 1998 im August 2000
zur Kenntnis genommen. Am 16. Februar 2001 hat die Stadtverordnetenversammlung
beschlossen, den Magistrat aufzufordern, als Ergebnis des Energieberichtes eine
Prioritätenliste mit konkreten Einsparungsmaßnahmen vorzulegen und deren
ökologische und ökonomische Bedeutung zu erläutern.
Bereits im Herbst 2000
hat die Verwaltung eine eingehende Auswertung des Energieberichtes vorgenommen.
Liegenschaften mit hohen Verbrauchswerten sind einer detaillierten
Überprüfung durch ein freischaffendes Ingenieurbüro unterzogen worden. Die
Detailuntersuchung dieser Liegenschaften hatte Maßnahmen im Rahmen des
Gebäudebetriebes und Vorbereitungsaktivitäten für Unterhaltungs- und
Investitionsvorhaben zur Folge.
Mit der Einführung der
zentralen Gebäudebewirtschaftung wurden die Aufgaben der Energieversorgung
städtischer Gebäude und der Betreuung der technischen Gebäudeausrüstung
organisatorisch zusammengefasst. Mit dieser organisatorischen Grundlage kann
nunmehr ein zentrales Energiemanagement erfolgen. Darüber hinaus wurde im
Rahmen einer Stellenwiederbesetzung innerhalb der Hochbauabteilung ein Fachingenieur
für die technische Gebäudeausrüstung eingestellt. Vor dem Hintergrund dieser
verbesserten organisatorischen Rahmenbedingungen sind wesentliche
Verbesserungen beim Energiemanagement für die städtischen Gebäude möglich.
2. Maßnahmen
zur energetischen Optimierung
Auf der Grundlage der Auswertung des
Energieberichtes wurden 18 städtische Liegenschaften detailliert überprüft. Aus
dieser Überprüfung resultierten zahlreiche Maßnahmen, die einerseits direkt bei
der Organisation des Gebäudebetriebes verfolgt worden sind und andererseits bei
der Gebäudeunterhaltung oder Instandsetzung berücksichtigt werden sollen.
Einige dieser Maßnahmen (Tabelle 1) wurden bereits etatisiert und durchgeführt.
Tabelle 1
INVESTITIONSMASSNAHMEN 2001 |
Liegenschaft |
Brüder-Grimm-Schule,
Alter Kirchhainer Weg |
Austausch
des Heizkessels im Rahmen eines Wärmeliefervertrages mit den SWM |
Sanierung
der Heizungsanlage einschließlich deren Regelanlage |
Emil-von-Behring-Schule,
Sybelstr. 9 |
Austausch/Sanierung
von Heizkessel im Rahmen eines Wärmeliefervertrages |
Sanierung
der Heizungs- und Lüftungsanlage im Turnhallengebäude |
Elisabeth
Schule, Leopold-Lucas-Str. 5 |
Sanierung
der Heizungsanlage einschließlich deren Regelanlage (1. BA) |
Käthe-Kollwitz-Schule
Bauteil B, Schützenstr. 46 |
Sanierung
der Heizungsanlage einschließlich deren Regelanlage |
Weitere Maßnahmen
sollten in den folgenden Jahren im Haushaltsplan vorgesehen werden. Tabelle 2
stellt dar, welche Investitionen im Haushaltsplan 2002 vorgesehen sind und
welche zunächst gestrichen wurden. Diese Maßnahmen sollten jedoch mittelfristig
umgesetzt werden.
Tabelle 2
INVEStitionsmassnahmen 2002 |
||
Liegenschaft |
Investition |
Bemerkung |
VHS-Gebäude,
Deutschhausstr. 38 |
||
Beleuchtungssanierung |
10.300,- |
gestrichen |
Friedrich-Ebert-Schule,
Uferstr. 18 |
||
Decken-
und Beleuchtungssanierung |
80.000;- |
|
Erich-Kästner-Schule,
Paul-Natropstr. 9 |
||
Erneuerung
Nahwärmeleitungen, Einbau von Thermostatventilen, Dämmmaßnahmen |
45.000,- |
|
Elisabeth-Schule,
Leopold-Lukasstr. 5 |
|
|
Sanierung
der Heizungsanl. incl. Regelanlage (2. BA) |
155.800,- |
|
Martin-Luther-Schule,
Savignystr. 2 |
||
Beleuchtungs-
und Heizungssanierung |
266.000,- |
gestrichen |
Gymn.
Philippinum, Leopold-Lucasstr. 18 |
||
Sanierung
Haustechnik (1. BA) |
270.000,- |
gestrichen |
Kesselerneuerung |
114.000,- |
|
Richtsberg-Gesamtschule,
Karlsbaderweg 3 |
|
|
Sanierung
Lüftungs- und Beleuchtungsanlage |
62,000,- |
|
Adolf-Reichwein-Schule,
Weintrautstr. 33 |
||
Sanierungs-
und Optimierungs- |
270.000,- |
gestrichen |
Käthe-Kollwitz-Schule,
Schützenstr. 46 |
||
Sanierung
der Beleuchtungs- und Heizungsanlage |
116.000,- |
gestrichen |
Kaufm.
Schulen, Leopold-Lucasstr.. 20 |
||
Instandsetzungs-
und Optimierungs- |
78.000,- |
|
Dachgeschossdämmung |
19.500,- |
gestrichen |
Stadthalle |
|
|
Erneuerung
Haustechnische Anlagen |
316.500,- |
|
Bürgerhaus
Michelbach |
|
|
Erneuerung
Lüftungsanlage und Heizkessel |
77.000,- |
|
Bürgerhaus
Ronhausen |
|
|
Erneuerung
Lüftungsanlage und Heizkessel |
37.000,- |
|
Bürgerhaus
Hermershausen |
|
|
Heizkesselerneuerung |
29.000,- |
|
kleine
Sporthalle G.-G.-Stadion |
|
|
Beleuchtungssanierung |
61.000,- |
|
Mehrzweckhalle
Moischt |
|
|
Beleuchtungssanierung |
44.000,- |
|
Sporthalle
Stadtwald |
|
|
Heizungssanierung |
20.000,- |
|
Im Rahmen der Bauunterhaltung und des Gebäudebetriebes sind Maßnahmen, die in Tabelle 3 dargestellt werden, ergriffen worden bzw. sollen noch kurzfristig umgesetzt werden.
Tabelle 3
Maßnahmen
im Rahmen der Bauunterhaltung |
Liegenschaft Maßnahme/Erläuterung |
Dienstgebäude,
Markt 9 |
Einbau
einer druckgeregelten Umwälzpumpe |
Dienstgebäude,
Friedrichstr. 36 |
Demontage
von Heizkörpern in Garagen |
VHS-Gebäude,
Deutschhausstr. 38 |
stillgelegte
Anlagenteile demontiert |
Wärmeverteilung
in der Heizzentrale isoliert |
Geschwister-Scholl-Schule,
Geschwister-Scholl-Str., 35039 Marburg |
Gelegentlich
hängende Urinalarmaturen ausgewechselt |
Thermostatköpfe
als Behördenmodell in Zugangsbereichen montiert |
Theodor-Heuss-Schule,
Willy-Mock-Str. 12, 35037 Marburg |
Überprüfung
der Regel- und Schaltanlage, dabei behobene Mängel: |
Tropfende
Armatur in Toilette, zeitweise
hängende WC-Spülungen repariert |
Störanfällige
Brausearmaturen in der Turnhalle ausgewechselt |
Austausch
zerstörter Außentürdichtungen (lediglich grob abdichtende Bürsten in Dopplt.) |
Brüder-Grimm-Schule,
Alter Kirchhainer Weg, 35039 Marburg |
Einbau
eines Witterungsfühlers zur Kesselregelung (Brennwertkesel) |
Modem-Weiterleitung
von Störmeldungen (Kessel=SWM, Anlage=Hausmeister) |
Friedrich-Ebert-Schule,
Uferstr. 18 |
Abdichten
von Klassenraumfenstern |
Erich-Kästner-Schule,
Paul-Natrop-Straße 9-11 |
Demontage
von Heizkörpern in Garagen |
Einweisung
des Haumeisters an der Einzelraumregelung |
Martin-Luther-Schule,
Savignystr. 2 |
Einbau
einer druckgeregelten Umwälzpumpe |
Taster
mit Zeitrelais für Lüftungsanlage "Chemieräume" installiert |
Gymnasium Philippinum, Leopold-Lucas-Str. 18 |
Zubringer-Pumpen
von Dauerbetrieb auf Bedarfsbetrieb umgerüstet |
Betriebszeiten
der Lüftungsanlagen
"Kunsthalle" und "Kunst-Klassenräume" optimiert |
Vollklimaanlage
"Musikraum" abgeschaltet, Heizkörper nachgerüstet |
Lüftungsanlagen
"Turnhalle" und "Nebenraüme" von Dauerbetrieb in
Bedarfsbetrieb umgerüstet und |
Gas-/Ölbrenner
(1000kW) erneuert |
Turnhalle
der Gesamtschule Richtsberg, Karlsbaderweg 3 |
Außenluftanteil
der Lüftungsanlage reduziert |
Adolf-Reichwein-Schule,
Weintrautstr. 33 |
Betriebszeiten
der Lüftungsanlagen optimiert,
z. T. Taster mit Zeitrelais nachgerüstet |
Zubringer-Pumpen
von Dauerbetrieb auf Bedarfsbetrieb umgerüstet |
Kaufmännische
Schulen Neubau, Leopold-Lucas-Str. 20 |
Motorische
Kesselabsperrungen gangbar gemacht, Stellantriebe ausgewechselt |
Thermostatköpfe
mit Fernfühler in EDV-Räumen installiert |
Kinderhort
Barfüßertor, Barfüßertor 1 |
Defekte
Gastherme in Dienstwohnung gegen Brennwert-Therme ausgewechselt |
Kindergarten,
Unter dem Gedankenspiel 47 |
Behebung
von Undichtigkeiten im Heizungskeller |
Optimierung
der Temperaturspreizung resp. Der Regler- und Pumpeneinstellungen |
Sporthalle
der Beruflichen Schulen, Leopold-Lucasstr. |
Reduzierung
des Außenluftanteils |
Funktionsgebäude
1.FC Waldtal, Afföller Wiesen |
Defekte
Gastherme gegen Brennwert-Therme ausgewechselt |
Hauptfriedhof
obere Kapelle |
Heizkessel
und Regelung erneuert |
3. Organisatorische
Maßnahmen im Rahmen des Energiemanagements
Bezogen auf die
Energieversorgung sind folgende Grundlagendaten von Bedeutung:
Ø
Anzahl
beheizter Liegenschaften: 175
Ø
Beheizte
Fläche: ca. 205.000 m2
Ø
Anzahl
der Wärmeerzeugungsanlagen: ca. 210
Ø
Installierte
Wärmeerzeugungsleistung: ca. 38.000 kW
Ø
Anzahl
der Lüftungs- und Klimaanlagen: ca. 70
Ø
Gesamtetat
Energie- und Wasserverbrauch: ca.
1.800.000,- Euro/a
Die Aufgaben eines zentralen Energiemanagements sind im Wesentlichen:
Ø
Energiebeschaffung
und Abrechnung
Ø
Verbrauchs-
und Kostenerfassung sowie deren Auswertung
Ø
Aufbau
und Pflege von Bestandsdaten zur
technischen Gebäudeausrüstung sowie zur Gebäudehülle.
Ø
Erarbeitung
von Energiesparkonzepten und technischer Standards unter Berücksichtigung
ökologischer und ökonomischer Aspekte.
Ø
Planung
und Durchführung von konkreten Unterhaltungs- und Instandsetzungs-maßnahmen für
die technische Gebäudeausrüstung.
Ø
Einflussnahme
auf die Gebäudenutzung und das Nutzerverhalten
Ø Einflussnahme auf die Planung und
Realisierung von Hochbaumaßnahmen
Ø
Erfolgskontrolle
der durchgeführten Maßnahmen und deren Darstellung in Energieberichten
Die nachstehende
Aufstellung zeigt, welche Maßnahmen bisher verfolgt wurden:
Tabelle 4
ALLGEMEINE MASSNAHMEN |
||
Maßnahme |
Zielgruppe |
Erläuterung |
Bestandsaufnahmen |
Schulen,
Kindergärten |
Eingehende
Bestandsaufnahme und Auswertung der |
Optimierung
des Anlagenbetriebes |
Schulen,
Kindergärten |
Überprüfung
und Optimierung der Einstellungen: |
Dialog mit den |
Lehrer, Schüler |
Erkennen
und aufzeigen von Einsparpotentialen durch nutzerbedingtes Verhalten,
Sensibilisierung des Themas: endliche Energieressourcen, global denken -
lokal handeln (bisher 8 von 28) |
Führung von Betriebsakten |
Hausmeister
/ |
Dokumentation
der: Verbrauchsdaten, Betriebseinstellungen, Wartungsarbeiten,
Kontroll-/Mängellisten, Checklisten, Statusberichte aus Bestandsaufnahmen |
Bedienungs-/
Nutzungs- |
Hausmeister
/ |
Erstellung
eindeutiger Betriebs- und Bedienungsvorgaben für Heizungs- und
Lüftungsanlagen |
Hausmeister- |
Schulhausmeister |
Themenbezogene
Weiterbildungen der Schulhausmeister unter dem Überbegriff: "Heizung,
Lüftung; Sanitär; Strom" |
Lüftungsschlitze
in |
Alle Gebäude
mit derartiger Aus- |
Die
permanente Frischluftzufuhr durch geöffnete Lüftungsschlitze ist nicht
sinnvoll. Lüftungsschlitze werden dauerhaft geschlossen (bisher 4, Anz.
unbek.) |
Thermographie-Aufnahmen |
Gebäudehüllen
mit zweifelhaften Dämm- |
Erkennung
von Schwachstellen an Fassaden und Dächern |
Diese und weitere Aktivitäten sollen in nächster Zeit auf alle städtischen Liegenschaften ausgeweitet werden. Tabelle 5 zeigt das kurzfristig umzusetzende Arbeitsprogramm.
Tabelle 5
ALLGEMEINE MASSNAHMEN kurzfristig umzusetzen |
||||
Maßnahme |
Zielgruppe |
Erläuterung |
||
Energiebudgetierung |
Alle
Gebäude |
Budgetierung
des Wärme-, Strom- und Wasser- |
||
Bestandsaufnahmen |
Schulen,
Kindergärten |
Eingehende
Bestandsaufnahme und Auswertung der |
||
Bestandsaufnahmen |
Alle
weiteren Gebäude |
Eingehende
Bestandsaufnahme und Auswertung der |
||
Bestandsaufnahmen/ |
Alle
Gebäude |
Eingehende
Zustandsbewertung der Gebäudehüllen unter Berücksichtigung der Anforderung
durch Wärmeschutz- bzw. Energieeinsparverordnung (EneV) |
||
Optimierung
der Anlageneinstellung |
Schulen,
Kindergärten |
Überprüfung
und Optimierung der Einstellungen: |
||
Lüftungsschlitze
in |
Alle
Gebäude mit derartiger Aus- |
Die
permanente Frischluftzufuhr durch geöffnete Lüftungsschlitze ist nicht
sinnvoll. Lüftungsschlitze werden dauerhaft geschlossen (Anzahl unbekannt) |
||
Beleuchtungs-steuerung
durch Bewegungssensoren |
Alle
Gebäude |
unter
Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit und der Nutzeranforderungen können in
Verkehrs-flächen Bewegungssensoren installiert werden |
||
Schaltuhren
an Automaten |
Alle
Gebäude |
alle
Automaten mit Wechselstromanschluss, deren Ausgabeprodukt eine
Betriebsunter-brechung zulässt (Jahresstromverbr. von Getränkeautom. ca. 230
Euro) |
||
Wasserzähler
in |
Dienstwohnungen, |
Zur
Berechnung der tats. Verbrauchsmengen, |
||
Energie-
und Wasser- |
an
Schulen ange- |
Ermittlung
der Verbrauchswerte=> Trennung vom Schul-Energiebudget, schlüssige
Ermittlung der Vereinsanteile |
||
Überprüfung
der Schalt und Regelanlagen |
Alle
Gebäude |
in der
Mehrzahl der Schaltanlagen findet sich eine Kombination aus:
Optimierungsmöglichkeiten,
regeltechnischen Fehlfunktionen, sicherheitstechnischen Mängeln |
||
Nachrüsten
fehlender Isolierung |
Alle
Gebäude |
fehlende
oder zerstörte Isolierung an Heizungs-anlagen ist nachzurüsten |
||
Thermographie-Aufnahmen |
Gebäudehüllen
mit zweifelhafter Wärmedämmung |
Erkennung
von Schwachstellen, aber auch der Gesamtqualität von Fassaden und Dächern |
||
Zurzeit befindet sich ein Energiebericht für den Zeitraum 1999 - 2001 in Bearbeitung. Darüber hinaus werden Konzepte zur Energiebudgetierung sowie eines Energiespar-Prämiensystems vorbereitet, welche ebenfalls im Sommer dieses Jahres der Stadtverordnetenversammlung vorgelegt werden. Für den Haushaltsplan 2003 soll ein Investitionsprogramm zur Energieeinsparung beantragt werden.
Egon Vaupel
Bürgermeister
Kenntnis genommen und einverstanden:
60 |
60.1 |
60.2 |
61 K |
61San |
61 L |
60.5 |
60.6 |
60.7 |
74 |
23 |
67 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- selbst zuständig
- eigenes Amt zuständig
- anderes Amt zuständig
- andere Zuständigkeit
- selbst verantwortlich
- andere Verantwortlichkeit
- Aufgabe bearbeiten
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